港股异动 | 内房股普遍上扬 3月小阳春成色稍显不足 近期多地加码提振楼市

网络资讯收集学习  |  2024-04-09 17:28:1285

内房股普遍上扬，截至发稿，中国金茂(00817)涨6%，报0.53港元；中梁控股(02772)涨5.5%，报0.21港元；富力地产(02777)涨4.82%，报0.87港元；远洋集团(03377)涨3.77%，报0.275港元；融创中国(01918)涨3%，报1.03港元。

消息面上，近期多地放松房地产政策。具体来看，河北、湖南、秦皇岛多地调整公积金政策；青岛发布多项楼市新政；哈尔滨房地产“白名单”落地；福州、潮州、汕尾等多地取消首套房贷利率下限；常熟、义务等多地发布购房补贴政策；郑州、南京等多地推行二手房以旧换新政策等。

有分析师指出，近期多个城市政策的放松，是以降成本来提振预期，对于二季度市场复苏有进一步的促进作用，也将对房企销售产生积极影响。东吴证券则认为，3月小阳春虽有季节性复苏，但成色稍显不足。期待4、5月更多核心城市的地产政策逐步打开，进一步提振市场需求和信心。同时需要关注“白名单”项目信贷支持的推进力度。