美国30年期抵押贷款利率逼近7% 购房需求降温

Tonesa  |  2024-03-20 22:17:12157

上周，美国抵押贷款利率接近7%，导致购房申请减少。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至3月15日当周，30年期固定抵押贷款合约利率上升13个基点，至6.97%。MBA的住房抵押贷款申请指数下降1.2%，至146。

美国抵押贷款利率已从去年10月接近8%的峰值回落，但仍是2021年美联储开始大举加息以抑制通胀之前的两倍多。如果美联储在今年年中开始降息，预计将提振整个房地产市场的需求。

追踪房屋购买和再融资情况的MBA抵押贷款申请总体指数上周下降1.6%，至198.2。再融资指标下跌2.5%。

这项MBA调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答，自1990年以来每周进行一次。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。